22 Rue sainte victorine, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue sainte victorine, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°21 et du 13.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1112 mètres
- - Collège Belle de Mai à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 86 mètres
Ventes au 22 Rue sainte victorine
Une vente a été recensée au 22 Rue sainte victorine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue sainte victorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue sainte victorine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte victorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue sainte victorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sainte victorine dans son marché local
Prix du 22 Rue sainte victorine par rapport à la voie
Sur Rue sainte victorine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 Rue sainte victorine se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sainte victorine par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue sainte victorine se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -45.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
