25 Rue sainte victorine, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue sainte victorine, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°27 et de 1.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1112 mètres
- - Collège Belle de Mai à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue sainte victorine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue sainte victorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue sainte victorine dans son marché local
Prix du 25 Rue sainte victorine par rapport à la voie
Sur Rue sainte victorine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 25 Rue sainte victorine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue sainte victorine par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue sainte victorine se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
