16 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°61 et de 9.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 425 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 169 mètres
Ventes au 16 Rue spinelly
Une vente a été recensée au 16 Rue spinelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 16 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 16 Rue spinelly se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue spinelly se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -57.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
