18 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 et de 4.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 432 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 589 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 168 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 164 mètres
Ventes au 18 Rue spinelly
Une vente a été recensée au 18 Rue spinelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 18 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 18 Rue spinelly se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue spinelly se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
