20 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 439 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 594 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue spinelly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue spinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 20 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 20 Rue spinelly se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue spinelly se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
