21 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°61 et de 6.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 438 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 588 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue spinelly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue spinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 21 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Rue spinelly se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue spinelly se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -58.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
