22 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°20 et de 8.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 446 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 599 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue spinelly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue spinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 22 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue spinelly se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue spinelly se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
