7 Rue spinelly, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue spinelly, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue spinelly, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 392 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 552 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue spinelly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue spinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue spinelly dans son marché local
Prix du 7 Rue spinelly par rapport à la voie
Sur Rue spinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Rue spinelly se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue spinelly par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue spinelly se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -59.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
