26 Traverse de gibbes, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de gibbes, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Traverse de gibbes, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8130DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 264 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 717 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de gibbes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de gibbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de gibbes dans son marché local
Prix du 26 Traverse de gibbes par rapport à la voie
Sur Traverse de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 26 Traverse de gibbes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de gibbes par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse de gibbes se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
