Boulevard battala, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard battala, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard battala dans son marché local
Prix Boulevard battala par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard battala se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard battala à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard battala est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard battala
Les ventes enregistrées Boulevard battala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard battala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1420 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 642 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard battala
Adresses Boulevard battala
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard battala, classées par tranches de numéros.
