Boulevard de plombieres, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de plombieres, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de plombieres dans son marché local
Prix Boulevard de plombieres par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de plombieres se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de plombieres à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de plombieres est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de plombieres
Les ventes enregistrées Boulevard de plombieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de plombieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1370 mètres
- - Collège Belle de Mai à 212 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 222 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de plombieres
Adresses Boulevard de plombieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de plombieres, classées par tranches de numéros.
