32 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 32 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fonscolombes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 984 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 151 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 319 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 201 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse du moulin de la villette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse du moulin de la villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse du moulin de la villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse du moulin de la villette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du moulin de la villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du moulin de la villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
