Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du moulin de la villette se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du moulin de la villette à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du moulin de la villette est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du moulin de la villette
Les ventes enregistrées Traverse du moulin de la villette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse du moulin de la villette
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du moulin de la villette, classées par tranches de numéros.
