9 Traverse magnan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Traverse magnan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Briancon.
1 niveau - 1 logement - 4253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8130N, - Parcelle n°0021 - Feuille 8130N, - Parcelle n°0022 - Feuille 8130NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 434 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 147 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 186 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse magnan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse magnan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
