10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue alexandre ribot, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 91 logements - 6245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8170A, - Parcelle n°0003 - Feuille 8170KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 835 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 544 mètres
Ventes au 10 Avenue alexandre ribot
Une vente a été recensée au 10 Avenue alexandre ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue alexandre ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue alexandre ribot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue alexandre ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue alexandre ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue alexandre ribot dans son marché local
Prix du 10 Avenue alexandre ribot par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Avenue alexandre ribot se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue alexandre ribot par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue alexandre ribot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
