Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue alexandre ribot, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue alexandre ribot dans son marché local
Prix Avenue alexandre ribot par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue alexandre ribot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue alexandre ribot à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue alexandre ribot est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue alexandre ribot
Les ventes enregistrées Avenue alexandre ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue alexandre ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 764 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue alexandre ribot
Adresses Avenue alexandre ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue alexandre ribot, classées par tranches de numéros.
