Allée des troenes, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des troenes, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des troenes dans son marché local
Prix Allée des troenes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des troenes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des troenes à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des troenes est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des troenes
Les ventes enregistrées Allée des troenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des troenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 2325 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 877 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des troenes
Adresses Allée des troenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des troenes, classées par tranches de numéros.
