148 Avenue des chartreux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 148 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 182 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 634 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 126 mètres
Ventes au 148 Avenue des chartreux
Les 3 ventes au 148 Avenue des chartreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue des chartreux dans son marché local
Prix du 148 Avenue des chartreux par rapport à la voie
Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 148 Avenue des chartreux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue des chartreux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 148 Avenue des chartreux
Les biens actuellement en vente autour du 148 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 148 Avenue des chartreux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
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Team Marseille Prado-euromed
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Hestia Gestion Privée
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