164 Avenue des chartreux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 160 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 129 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 701 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 181 mètres
Ventes au 164 Avenue des chartreux
Les 0 ventes au 164 Avenue des chartreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue des chartreux dans son marché local
Prix du 164 Avenue des chartreux par rapport à la voie
Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 164 Avenue des chartreux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue des chartreux se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Avenue des chartreux
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue des chartreux
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