177 Avenue des chartreux, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 561 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 177 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°179 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 177 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8160E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 121 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 776 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 143 mètres

Ventes au 177 Avenue des chartreux

Les 0 ventes au 177 Avenue des chartreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Avenue des chartreux dans son marché local

Prix du 177 Avenue des chartreux par rapport à la voie

Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 177 Avenue des chartreux se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue des chartreux se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,207 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,240 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Rue edouard deiss, 13004 Marseille 4e(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 177 Avenue des chartreux

Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.