78 Avenue des chartreux, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 701 € à 3 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.

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À propos du 78 Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 2 parkings - 566 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 158 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 770 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 94 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 353 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 294 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Avenue des chartreux

Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue des chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue des chartreux dans son marché local

Prix du 78 Avenue des chartreux par rapport à la voie

Sur Avenue des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 78 Avenue des chartreux se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue des chartreux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des chartreux se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,208 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,239 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,171 €)

Rue edouard deiss, 13004 Marseille 4e(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue des chartreux

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue des chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.