11 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 270 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 393 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 881 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 294 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 195 mètres

Ventes au 11 Boulevard aime boissy

Les 0 ventes au 11 Boulevard aime boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard aime boissy dans son marché local

Prix du 11 Boulevard aime boissy par rapport à la voie

Sur Boulevard aime boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 Boulevard aime boissy se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard aime boissy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard aime boissy se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,216 €)

Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e(2,957 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard aime boissy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard aime boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.