3 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 430 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 et de 7.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 391 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 853 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 324 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 206 mètres

Ventes au 3 Boulevard aime boissy

Les 0 ventes au 3 Boulevard aime boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard aime boissy dans son marché local

Prix du 3 Boulevard aime boissy par rapport à la voie

Sur Boulevard aime boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Boulevard aime boissy se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard aime boissy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard aime boissy se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,216 €)

Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e(2,957 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard aime boissy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard aime boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.