36 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard aime boissy, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°40 et de 10.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 414 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 992 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 215 mètres
Ventes au 36 Boulevard aime boissy
Les 2 ventes au 36 Boulevard aime boissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard aime boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard aime boissy, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard aime boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard aime boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard aime boissy dans son marché local
Prix du 36 Boulevard aime boissy par rapport à la voie
Sur Boulevard aime boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 36 Boulevard aime boissy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard aime boissy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard aime boissy se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
