4 Boulevard albe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 225 € à 5 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 t et de 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Boulevard albe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8160B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 781 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 181 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 643 mètres

Ventes au 4 Boulevard albe

Une vente a été recensée au 4 Boulevard albe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

206 200 €(3 437 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

4 Boulevard albe, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard albe dans son marché local

Prix du 4 Boulevard albe par rapport à la voie

Sur Boulevard albe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 4 Boulevard albe se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard albe se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille 4e(3,951 €)

Rue des linots, 13004 Marseille 4e(4,157 €)

Rue sainte agnes, 13004 Marseille 4e(4,163 €)

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard albe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.