6 Boulevard albe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 226 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Boulevard albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Boulevard albe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8160B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 792 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 181 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 661 mètres

Ventes au 6 Boulevard albe

Les 0 ventes au 6 Boulevard albe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard albe dans son marché local

Prix du 6 Boulevard albe par rapport à la voie

Sur Boulevard albe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 6 Boulevard albe se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard albe se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille 4e(3,951 €)

Rue des linots, 13004 Marseille 4e(4,157 €)

Rue sainte agnes, 13004 Marseille 4e(4,163 €)

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard albe

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.