12 Boulevard banon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 296 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 12 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 1 parking - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 136 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 684 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 172 mètres

Ventes au 12 Boulevard banon

Les 0 ventes au 12 Boulevard banon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard banon dans son marché local

Prix du 12 Boulevard banon par rapport à la voie

Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Boulevard banon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard banon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,824 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Traverse albe, 13004 Marseille 4e(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard banon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard banon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.