26 Boulevard banon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard banon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°28 et de 6.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Boulevard banon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 137 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 784 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard banon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard banon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard banon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard banon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard banon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard banon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard banon dans son marché local
Prix du 26 Boulevard banon par rapport à la voie
Sur Boulevard banon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 26 Boulevard banon se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard banon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard banon se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
