25 Boulevard barbier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard barbier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guigou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8170ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 643 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard barbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard barbier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard barbier dans son marché local
Prix du 25 Boulevard barbier par rapport à la voie
Sur Boulevard barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 25 Boulevard barbier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard barbier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard barbier se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -24.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
