25 Boulevard barbier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 813 € à 4 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 533 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guigou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 643 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1145 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 134 mètres

Ventes au 25 Boulevard barbier

Les 0 ventes au 25 Boulevard barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard barbier dans son marché local

Prix du 25 Boulevard barbier par rapport à la voie

Sur Boulevard barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 25 Boulevard barbier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard barbier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard barbier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -20.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(3,190 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(3,203 €)

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(3,240 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard barbier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.