2 Boulevard blanc, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 317 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 404 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1082 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 228 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 344 mètres

Ventes au 2 Boulevard blanc

Les 0 ventes au 2 Boulevard blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard blanc dans son marché local

Prix du 2 Boulevard blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Boulevard blanc se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard blanc se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse trivier, 13004 Marseille 4e(2,709 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(3,275 €)

Impasse saloni, 13004 Marseille 4e(2,890 €)

Impasse figuiere, 13004 Marseille 4e(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.