21 Boulevard blanc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 429 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 460 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 410 mètres
Ventes au 21 Boulevard blanc
Les 2 ventes au 21 Boulevard blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard blanc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 21 Boulevard blanc se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard blanc se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard blanc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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