24 Boulevard blanc, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 142 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 457 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1079 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 187 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 408 mètres

Ventes au 24 Boulevard blanc

Les 0 ventes au 24 Boulevard blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard blanc dans son marché local

Prix du 24 Boulevard blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 24 Boulevard blanc se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard blanc se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse trivier, 13004 Marseille 4e(2,709 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(3,275 €)

Impasse saloni, 13004 Marseille 4e(2,890 €)

Impasse figuiere, 13004 Marseille 4e(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard blanc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.