4 Boulevard cassini, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 113 € à 5 760 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Palais Longchamp.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 93 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 738 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 106 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 404 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 316 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 212 mètres

Ventes au 4 Boulevard cassini

Une vente a été recensée au 4 Boulevard cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

605 000 €(2 521 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•240 m²

4 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard cassini dans son marché local

Prix du 4 Boulevard cassini par rapport à la voie

Sur Boulevard cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 4 Boulevard cassini se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard cassini se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -8.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse ricard digne, 13004 Marseille 4e(4,742 €)

Rue lacepede, 13004 Marseille 4e(4,541 €)

Rue lepeytre, 13004 Marseille 4e(2,942 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard cassini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.