9 Boulevard cassini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 77 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 715 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 107 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 415 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 230 mètres
Ventes au 9 Boulevard cassini
Les 3 ventes au 9 Boulevard cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard cassini dans son marché local
Prix du 9 Boulevard cassini par rapport à la voie
Sur Boulevard cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 9 Boulevard cassini se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard cassini se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard cassini
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Archipels Immobilier
marseille 13006
32 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
