62 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 481 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 956 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 105 mètres
Ventes au 62 Boulevard dahdah
Les 2 ventes au 62 Boulevard dahdah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 62 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 62 Boulevard dahdah se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard dahdah se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Boulevard dahdah
Les biens actuellement en vente autour du 62 Boulevard dahdah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Boulevard dahdah
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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