Impasse dahdah, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse dahdah dans son marché local
Prix Impasse dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse dahdah se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse dahdah à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse dahdah est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse dahdah
Les ventes enregistrées Impasse dahdah témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse dahdah
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 991 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse dahdah
Adresses Impasse dahdah
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse dahdah, classées par tranches de numéros.
