86 Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de la liberation general de monsabert, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°88 et de 3.41 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 108 mètres
- - Collège Chape à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 340 mètres
Ventes au 86 Boulevard de la liberation general de monsabert
Les 6 ventes au 86 Boulevard de la liberation general de monsabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de la liberation general de monsabert dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de la liberation general de monsabert par rapport à la voie
Sur Boulevard de la liberation general de monsabert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 86 Boulevard de la liberation general de monsabert se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de la liberation general de monsabert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de la liberation general de monsabert se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
