Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 106 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la blancarde dans son marché local
Prix Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la blancarde se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la blancarde à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la blancarde est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la blancarde
Les ventes enregistrées Boulevard de la blancarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la blancarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 470 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 224 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 156 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la blancarde
Adresses Boulevard de la blancarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la blancarde, classées par tranches de numéros.
