56 a Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Boulevard de roux, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°56 et de 6.39 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 a Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 279 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 575 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 207 mètres
Ventes au 56 a Boulevard de roux
Une vente a été recensée au 56 a Boulevard de roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 56 a Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 56 a Boulevard de roux se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Boulevard de roux se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
