58 Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard de roux, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°56 a mais inférieur de 3.24 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 58 Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 275 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 578 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard de roux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard de roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 58 Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 58 Boulevard de roux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard de roux se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
