12 Boulevard forer, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard forer, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 589 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 310 mètres
Ventes au 12 Boulevard forer
Une vente a été recensée au 12 Boulevard forer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard forer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard forer, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard forer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard forer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard forer dans son marché local
Prix du 12 Boulevard forer par rapport à la voie
Sur Boulevard forer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 12 Boulevard forer se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard forer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard forer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -1.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
