12 Boulevard forer, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 698 € à 4 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et de 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 589 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 258 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 310 mètres

Ventes au 12 Boulevard forer

Une vente a été recensée au 12 Boulevard forer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

509 500 €(5 363 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

12 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard forer dans son marché local

Prix du 12 Boulevard forer par rapport à la voie

Sur Boulevard forer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 12 Boulevard forer se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard forer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard forer se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,743 €)

Traverse force, 13004 Marseille 4e(3,747 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Boulevard velten, 13004 Marseille 4e(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard forer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard forer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.