7 Boulevard forer, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 130 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 600 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 320 mètres
Ventes au 7 Boulevard forer
Les 4 ventes au 7 Boulevard forer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard forer dans son marché local
Prix du 7 Boulevard forer par rapport à la voie
Sur Boulevard forer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 7 Boulevard forer se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard forer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard forer se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard forer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard forer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard forer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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