23 Boulevard gariel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 040 € à 4 842 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 351 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 961 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 275 mètres

Ventes au 23 Boulevard gariel

Une vente a été recensée au 23 Boulevard gariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

410 000 €(3 015 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

23 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard gariel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard gariel par rapport à la voie

Sur Boulevard gariel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 23 Boulevard gariel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard gariel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(4,325 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(4,429 €)

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard gariel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.