1 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 812 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 721 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 964 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 367 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 92 mètres

Ventes au 1 Boulevard isidore dagnan

Les 0 ventes au 1 Boulevard isidore dagnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard isidore dagnan dans son marché local

Prix du 1 Boulevard isidore dagnan par rapport à la voie

Sur Boulevard isidore dagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Boulevard isidore dagnan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard isidore dagnan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard isidore dagnan se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -30.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(3,034 €)

Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e(3,077 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,514 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard isidore dagnan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard isidore dagnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.