21 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 819 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°19 et de 13.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 908 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 103 mètres

Ventes au 21 Boulevard isidore dagnan

Les 0 ventes au 21 Boulevard isidore dagnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard isidore dagnan dans son marché local

Prix du 21 Boulevard isidore dagnan par rapport à la voie

Sur Boulevard isidore dagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 21 Boulevard isidore dagnan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard isidore dagnan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard isidore dagnan se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(3,034 €)

Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e(3,077 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,514 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard isidore dagnan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard isidore dagnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.