25 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 477 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°36 et de 1.69 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 25 Boulevard isidore dagnan, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 513 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 908 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 319 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 114 mètres

Ventes au 25 Boulevard isidore dagnan

Les 0 ventes au 25 Boulevard isidore dagnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard isidore dagnan dans son marché local

Prix du 25 Boulevard isidore dagnan par rapport à la voie

Sur Boulevard isidore dagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 25 Boulevard isidore dagnan se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard isidore dagnan par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard isidore dagnan se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(2,781 €)

Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e(3,024 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,541 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard isidore dagnan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard isidore dagnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.