2 Boulevard lambert, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard lambert, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Le Dome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8160ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 863 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 613 mètres
Ventes au 2 Boulevard lambert
Les 3 ventes au 2 Boulevard lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard lambert dans son marché local
Prix du 2 Boulevard lambert par rapport à la voie
Sur Boulevard lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Boulevard lambert se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard lambert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard lambert se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard lambert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard lambert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
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20 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
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