20 Boulevard philippon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 2 194 € à 6 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 128 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 399 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 324 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 275 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 211 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 101 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 334 mètres

Ventes au 20 Boulevard philippon

Les 0 ventes au 20 Boulevard philippon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard philippon dans son marché local

Prix du 20 Boulevard philippon par rapport à la voie

Sur Boulevard philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 20 Boulevard philippon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard philippon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard philippon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Rue consolat, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e(4,133 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard philippon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.