20 Boulevard philippon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 211 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard philippon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard philippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard philippon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard philippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard philippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
