20 Boulevard philippon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 20 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 399 mètres

Transport en commun :

  • - Marseille Blancarde à 1252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Service général à 324 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 275 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Longchamp à 101 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard philippon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard philippon

Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard philippon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.

Appartement
11 juillet 2025
285 000 €(3 709 €/m²)
Appart.•3 p•76.85 m²
16 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Appartement
8 avril 2024
270 000 €(3 333 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•81 m²
14 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Appartement
15 juillet 2020
287 720 €(3 059 €/m²)
Appart.•4 p•94.05 m²
28 Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e
Appartement
28 mars 2022
163 900 €(3 902 €/m²)
Appart.•3 p•42 m²
176 Rue consolat, 13004 Marseille 4e
Appartement
9 septembre 2024
110 000 €(4 104 €/m²)
Appart.•1 p•26.8 m²
40 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
9 novembre 2022
96 330 €(6 021 €/m²)
Appart.•2 p•16 m²
40 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
24 octobre 2022
163 417 €(4 527 €/m²)
Appart.•2 p•36.1 m²
42 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
18 juillet 2022
145 312 €(5 382 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
42 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
6 avril 2022
93 000 €(2 595 €/m²)
Appart.•1 p•35.84 m²
40 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
29 mars 2022
110 000 €(3 050 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•36.07 m²
40 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
21 janvier 2022
185 000 €(2 846 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•65 m²
42 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
20 mai 2020
79 000 €(2 215 €/m²)
Appart.•1 p•35.66 m²
38 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
18 mai 2020
89 000 €(2 543 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
38 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
12 septembre 2019
128 000 €(4 245 €/m²)
Appart.•3 p•30.15 m²
38 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
7 novembre 2025
195 000 €(3 448 €/m²)
Appart.•2 p•56.56 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
3 novembre 2025
75 000 €(2 196 €/m²)
Appart.•1 p•34.15 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
3 avril 2024
300 900 €(3 605 €/m²)
Appart.•3 p•83.47 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
15 septembre 2023
117 000 €(4 362 €/m²)
Appart.•1 p•26.82 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
13 octobre 2021
105 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Appartement
30 juin 2021
296 900 €(3 543 €/m²)
Appart.•3 p•83.81 m²
27 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard philippon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard philippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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