3 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 2 192 € à 6 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chape.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 273 mètres
- Collège Chape à 51 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 492 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 405 mètres

Ventes au 3 Impasse croix de regnier

Les 0 ventes au 3 Impasse croix de regnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse croix de regnier dans son marché local

Prix du 3 Impasse croix de regnier par rapport à la voie

Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Impasse croix de regnier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse croix de regnier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chape, 13004 Marseille 4e(4,130 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(4,136 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse croix de regnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse croix de regnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.