39 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse croix de regnier, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 196 mètres
- - Collège Chape à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse croix de regnier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse croix de regnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse croix de regnier dans son marché local
Prix du 39 Impasse croix de regnier par rapport à la voie
Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 39 Impasse croix de regnier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse croix de regnier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
